Apartamento T2 em condomínio fechado, com piscina aquecida | Albergaria-a-Nova, Aveiro

Uma casa para começar uma nova história, em Albergaria-a-Nova.

Imagine os fins de semana a começar com mergulhos na piscina, a terminar com um churrasco entre amigos e família, tudo sem sair do condomínio.
Num condomínio fechado com apenas 4 frações, este T2 em primeiro piso novo foi pensado para quem quer espaço para viver e criar memórias. A conclusão está prevista para o início de 2027, e já pode imaginar-se a chegar.

Este condomínio privado combina modernidade, acabamentos de elevada qualidade e elegância, eficiência energética, conforto e privacidade, aliados a uma localização privilegiada. É um ambiente onde a tranquilidade e o requinte se encontram em perfeita harmonia.

Logo à chegada, sente-se a diferença. O acesso ao primeiro piso faz-se de forma elegante e resguardada, com uma floreira a marcar a subida para a zona superior, e dá as boas-vindas a uma casa de áreas generosas, onde cada detalhe foi pensado para o conforto de quem a habita.

O coração da casa é a sala de estar e jantar em open space, integrada numa cozinha equipada e com linhas modernas, o lugar onde as conversas se alongam, os jantares se prolongam e os dias se partilham. E com a varanda generosa, as manhãs de sol e as noites de verão ganham um cantinho só vosso.

Cada espaço com o seu propósito:

• Hall de entrada
• 1 suite, para a privacidade de quem precisa de descansar
• 1 quarto adicional, ideal para os mais novos, para visitas ou para um escritório
• Ambos os quartos com armário embutido
• WC de serviço, para facilitar o dia a dia
• Varanda generosa

Áreas que dão espaço para respirar: 89,05 m² de área útil, 112,36 m² de área bruta privativa e um terreno de 1034,77 m².

Conforto o ano inteiro, com a tranquilidade de uma casa eficiente:

• Ar condicionado em todas as divisões
• Sistema de VMC para um ar sempre renovado
• Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor
• Pré-instalação de painéis fotovoltaicos
• Garagem com carregamento elétrico e arrumo, tudo incluído
• Caixilharias de elevada eficiência térmica com vidro duplo e corte térmico
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Todo o ripado exterior com acabamento de imitação de madeira é, na realidade, alumínio, mantendo assim as suas características inalteradas com as condições climatéricas

E o condomínio?
Piscina aquecida, duche de pré-lavagem, zona de churrasqueira, jardim e zona pedonal, num espaço onde as crianças podem brincar com segurança e onde a privacidade, com apenas 4 famílias, é uma garantia. Conta ainda com poço comum, para maior eficiência na manutenção de um jardim sempre bem cuidado.

A localização perfeita para o equilíbrio: Albergaria-a-Nova é uma zona tranquila e residencial, com o sossego que procura e Aveiro a apenas 15 minutos para o trabalho, as escolas e o lazer.

Há casas que se compram. E há casas onde se constroem histórias.

Venha descobrir a casa onde a sua nova história começa.

Entre em contacto connosco para agendarmos a sua visita!
Andréa Oliveira
+351 962 368 747